Aided സ്കൂൾ വാങ്ങുമ്പോൾ ശ്രദ്ധിക്കേണ്ട കാര്യങ്ങൾ?

((1932-ൽ തുടങ്ങിയ ഒരു ചരിത്രമുള്ള സ്കൂൾ, സേവന മനോഭാവത്തോടെ ഏറ്റെടുക്കുന്നത് അഭിനന്ദനീയമാണ്. പെർമെനന്റ് ടീച്ചർമാർ ഉള്ളതു കൊണ്ട് ഇത് മിക്കവാറും ഒരു എയ്ഡഡ് (Grant-in-Aid) സ്കൂൾ ആയിരിക്കും - ഇത് പ്രധാനമാണ്, കാരണം സാധാരണ ബിസിനസ് വാങ്ങുന്നത് പോലെയല്ല ഇതിന്റെ നടപടിക്രമങ്ങൾ.))

1. വാങ്ങുന്നതിന് മുൻപ് ഉറപ്പുവരുത്തേണ്ട കാര്യങ്ങൾ

സ്കൂൾ തരം സ്ഥിരീകരിക്കുക: Aided / Unaided / Govt-recognized ഏതാണെന്ന്. Aided ആണെങ്കിൽ ടീച്ചർമാരുടെ ശമ്പളം സർക്കാർ നൽകുന്നതാണ് - ഉടമസ്ഥന്റെ ബാധ്യതയല്ല. ഇത് വളരെ പ്രധാനപ്പെട്ട ഒരു വ്യത്യാസമാണ്.

മാനേജ്മെന്റ് ട്രാൻസ്ഫർ നടപടിക്രമം: Kerala Education Act & Rules (KER) പ്രകാരം മാനേജ്മെന്റ് കൈമാറ്റത്തിന് DEO (District Education Officer) / AEO ഓഫീസിന്റെ അനുമതി വേണം. വെറും ആധാരം എഴുതിയാൽ പോരാ - ഔദ്യോഗിക "transfer of management" അപേക്ഷ സമർപ്പിച്ച് അംഗീകാരം വാങ്ങണം.

8 കുട്ടികൾ എന്ന എണ്ണം - റിസ്ക് ഫാക്ടർ: ഇത്ര കുറഞ്ഞ Strength ഉള്ള aided സ്കൂളുകൾ closure/merger റിസ്കിലാണ്. ഭാവിയിൽ സ്കൂൾ നിലനിർത്താൻ അനുവദിക്കുമോ, ടീച്ചർ പോസ്റ്റുകൾ protect ചെയ്യപ്പെടുമോ എന്ന് AEO ഓഫീസിൽ നിന്ന് രേഖാമൂലം അന്വേഷിക്കുക. ഇത് വാങ്ങുന്നതിന്റെ ഏറ്റവും വലിയ റിസ്കാണ്.

ഭൂമിയുടെ ആധാരം (Title): 10 സെന്റ് സ്ഥലം ക്ലിയർ ടൈറ്റിൽ ആണോ, സ്കൂളിന്റെ പേരിലാണോ, ട്രസ്റ്റ്/സൊസൈറ്റി പേരിലാണോ എന്ന് വക്കീൽ വഴി verify ചെയ്യുക.

കെട്ടിട സുരക്ഷാ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്, ഫയർ NOC, റെക്കഗ്നിഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് കാലാവധി ഉള്ളതാണോ എന്ന് നോക്കുക.

ബാധ്യതകൾ: മുൻ മാനേജ്മെന്റിന്റെ പേരിൽ കോടതി കേസുകൾ, ടീച്ചർ ശമ്പള കുടിശ്ശിക, ഓഡിറ്റ് പെൻഡിംഗ് ഉണ്ടോ എന്ന് പരിശോധിക്കുക.

വില നിർണയം: Aided സ്കൂൾ ലാഭകരമായ ബിസിനസ് അല്ലാത്തതിനാൽ, വില പ്രധാനമായും ഭൂമിയുടെയും കെട്ടിടത്തിന്റെയും മൂല്യത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിലാവണം, "goodwill" അടിസ്ഥാനത്തിലല്ല.

2. നിർവഹണം മെച്ചപ്പെടുത്താൻ

പ്രീ-സ്കൂൾ/എൽകെജി-യുകെജി ഫീഡർ ക്ലാസുകൾ തുടങ്ങുക - ഇത് ഭാവിയിലെ അഡ്മിഷനുകൾക്ക് അടിത്തറ ഇടും

ട്രാൻസ്‌പോർട്ട് സൗകര്യം (വാൻ/ഓട്ടോ ടൈ-അപ്പ്) - ഗ്രാമപ്രദേശത്ത് ഇത് വലിയ ഘടകമാണ്

സ്മാർട്ട് ക്ലാസ് റൂം, സ്പോക്കൺ ഇംഗ്ലീഷ് പ്രോഗ്രാം - മാതാപിതാക്കൾ ഇന്ന് ഇതൊക്കെ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു

പ്രാദേശിക അംഗൻവാടികളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് ഫീഡർ ശൃംഖല ഉണ്ടാക്കുക

PTA/SMC-യെ സജീവമാക്കി സമൂഹത്തിന്റെ വിശ്വാസം തിരിച്ചുപിടിക്കുക

സോഷ്യൽ മീഡിയ വഴി ലളിതമായ awareness - "ഞങ്ങളുടെ പുതിയ മാനേജ്മെന്റ്, പുതിയ സൗകര്യങ്ങൾ" എന്ന narrative

3. അടുത്ത 20 സെന്റ് ഭൂമിയും പുതിയ കെട്ടിടവും

പുതിയ കെട്ടിടത്തിന് പഞ്ചായത്തിൽ നിന്ന് building permit, RTE building norms (ക്ലാസ് റൂം size, ടോയ്‌ലറ്റ്, കുടിവെള്ളം) പാലിക്കണം

ഭൂമി കൃഷിഭൂമി (agricultural/nilam) ആണെങ്കിൽ land use conversion ആവശ്യമായി വരാം - ഇത് മുൻകൂട്ടി check ചെയ്യുക

ടർഫ്/പാർക്ക് പോലുള്ള structures-നും തദ്ദേശസ്ഥാപനത്തിന്റെ അനുമതി വേണ്ടി വരും

ഇത്രയും സങ്കീർണമായ ഒരു ഇടപാടിന് പ്രാദേശികമായി Kerala Education Act-ൽ പരിചയമുള്ള ഒരു വക്കീലിനെയോ, മുൻപ് aided school transfer ചെയ്തിട്ടുള്ള ഒരു കൺസൾട്ടന്റിനെയോ ഒപ്പം കൂട്ടുന്നത് നല്ലതാണ് - പ്രത്യേകിച്ച് 8 കുട്ടികൾ എന്ന നിലയിലുള്ള റിസ്ക് കൃത്യമായി വിലയിരുത്താൻ.

((പോസ്റ്റ്‌ കോർട്ടേസി:-  ഷിറാസ് പി സലീം ))